ルネ千駄木プラザ

  • 東京都文京区千駄木二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造

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価格偏差値

39.1
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
7,690万円
143.0万円/㎡
相場
6,908万円
128.5万円/㎡
4,753
6,190
7,627
9,064
AI査定結果
推定相場価格
6,908万円
128.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,190万円〜7,627万円
115.1万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ルネ千駄木プラザ
7,690万円（143.0万円/㎡）/ 3階 / 53.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は117.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/237,690万円143.0万円3階 53.76㎡ 2LDK東
2025/05/126,000万円111.6万円5階 53.76㎡ 3DK北西
2025/04/166,280万円116.8万円3階 53.76㎡ 1R南東
2025/04/136,280万円116.8万円3階 53.76㎡ 1R北東
2025/04/136,280万円116.8万円3階 53.76㎡ 53.東
2025/04/106,280万円116.8万円3階 53.76㎡ 1R+WIC北西
2025/04/016,480万円120.5万円3階 53.76㎡ 53.東
2025/03/296,480万円120.5万円3階 53.76㎡ 1R+WIC北西
2025/03/236,480万円120.5万円3階 53.76㎡ 1R南東
2025/03/206,480万円120.5万円3階 53.76㎡ 1R北東
2025/03/116,680万円124.3万円3階 53.76㎡ 1R南東
2025/02/276,680万円124.3万円3階 53.76㎡ 1R+WIC北西
2025/02/265,980万円111.2万円3階 53.76㎡ 2LDK南東
2025/02/236,680万円124.3万円3階 53.76㎡ 53.東
2025/02/206,680万円124.3万円3階 53.76㎡ 1R北東
2025/02/176,980万円129.8万円3階 53.76㎡ 53.東
2025/02/086,980万円129.8万円3階 53.76㎡ 1R東
2025/02/026,980万円129.8万円3階 53.76㎡ 1R+WIC北西
2024/04/239,300万円120.8万円3階 76.96㎡ 3LDK西
2024/01/206,390万円118.9万円9階 53.76㎡ 2LDK東
2023/12/256,480万円120.5万円9階 53.76㎡ 2LDK東
2023/10/076,580万円122.4万円9階 53.76㎡ 2LDK東
2023/10/076,780万円126.1万円8階 53.76㎡ 2LDK東
2023/08/256,980万円124.6万円7階 56.04㎡ 2LDK東
2023/08/066,880万円128.0万円9階 53.76㎡ 2LDK東
2023/05/236,980万円124.6万円11階 56.04㎡ 2LDK南東
2023/05/187,180万円128.1万円7階 56.04㎡ 2LDK東
2023/05/107,180万円138.9万円7階 51.68㎡ 2LDK南東
2022/12/045,780万円111.8万円3階 51.68㎡ 2LDK北西
2022/11/015,980万円106.7万円7階 56.04㎡ 3DK南東
2022/04/295,380万円100.1万円3階 53.76㎡ 2LDK南東
2022/03/1711,390万円108.0万円8階 105.5㎡ 3LDK南
2022/01/2111,490万円108.9万円8階 105.5㎡ 3LDK南
2021/08/207,980万円75.6万円8階 105.5㎡ 3LDK南
2021/02/078,380万円93.2万円4階 89.89㎡ 3LDK+S西
2020/12/225,280万円102.2万円3階 51.68㎡ 2LDK北西
2020/12/115,280万円102.1万円3階 51.69㎡ 2LDK北西
2020/10/215,380万円94.6万円3階 56.85㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は129.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23ルネ千駄木プラザ
文京区千駄木二丁目
千駄木駅2分 7,690万円143.0万円53.76㎡2LDK3階 / 11階建 東1987年132戸SRC
2025/05/23フォルム小石川
文京区小石川三丁目
春日駅4分 9,999万円166.1万円60.19㎡2LDK10階 / 14階建 南西1990年106戸SRC
2025/05/23クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 5,200万円123.8万円42㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2025/01/21ユーカリハイツ小石川
文京区小石川四丁目
春日駅10分 7,280万円118.8万円61.3㎡3LDK5階 / 11階建 南西1983年154戸SRC
2024/05/13文京区小石川4丁目マンション
文京区小石川四丁目
春日駅10分 6,980万円114.1万円61.18㎡2LDK2階 / 11階建 南西1983年154戸SRC
2025/05/23マンション小石川台
文京区大塚五丁目
新大塚駅3分 7,590万円122.6万円61.93㎡2LDK4階 / 14階建 北東1984年141戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、文京区では24.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（143.0万円）は文京区の平均と比較して8.7%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積43.76㎡〜63.76㎡の平均販売価格
東京都
84.9万円/㎡
前年比+16.4%
文京区
131.6万円/㎡
前年比+24.9%

マンション概要

マンション名ルネ千駄木プラザ
所在地東京都文京区千駄木二丁目
交通東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩2分
築年月1987年
階数11階建
総戸数132戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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